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店面轉(zhuǎn)讓怎么辦營業(yè)執(zhí)照店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟:1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2..
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發(fā)布時(shí)間:2022-10-31 熱度:
店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟:
1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果店面經(jīng)營者就是房屋的所有者,首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。
2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金,以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利,定金收取方出具定金收條,收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。
3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。
4、合同簽署完畢,按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù),因此,接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù),以確定經(jīng)營的合法性。
擴(kuò)展資料:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
參考資料來源:
百度百科-店鋪轉(zhuǎn)讓
營業(yè)執(zhí)照不允許轉(zhuǎn)讓,根據(jù)中國法律規(guī)定,取得營業(yè)執(zhí)照的公司或個(gè)人,如果因?yàn)閭€(gè)人或他人的一些原因從而無法再繼續(xù)經(jīng)營,那么個(gè)體工商戶需要變更經(jīng)營者,這種情況應(yīng)當(dāng)在原來的經(jīng)營者辦理營業(yè)執(zhí)照注銷登記后,由新的經(jīng)營者重新辦理注冊登記,營業(yè)執(zhí)照不僅不能轉(zhuǎn)讓,而且也不能出借。只能變更?!冻青l(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時(shí)營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改、偽造。對個(gè)體工商戶轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時(shí)營業(yè)執(zhí)照的,沒收其非法所得,可以并處5000元以下的罰款,情節(jié)嚴(yán)重的,應(yīng)吊銷營業(yè)執(zhí)照及其副本或臨時(shí)營業(yè)執(zhí)照。對持假營業(yè)執(zhí)照或假營業(yè)執(zhí)照副本、假臨時(shí)執(zhí)照經(jīng)營的,應(yīng)沒收其假照和非法所得,可以并處一萬元以下的罰款,對構(gòu)成犯罪的,交由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
一、辦理依據(jù)《個(gè)體工商戶條例》、《個(gè)體工商戶登記管理辦法》二、辦理需提交材料1、經(jīng)營者簽署的《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請書》;2、經(jīng)營者的身份證復(fù)印件(正、反面復(fù)印件);3、經(jīng)營場所使用證明:個(gè)體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的,應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;租用他人場所的,應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的,可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證明;使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的,提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。 將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,屬城鎮(zhèn)房屋的,還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明;4、申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)許可證書或者批準(zhǔn)文件復(fù)印件;5、《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》(無字號名稱的或經(jīng)營范圍不涉及前置許可項(xiàng)目的可無需提交《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》);6、委托代理人辦理的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)營者簽署的《委托代理人證明》及委托代理人身份證復(fù)印件。注:1、申請登記為家庭經(jīng)營的,以主持經(jīng)營者作為經(jīng)營者登記,由全體參加經(jīng)營家庭成員在《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請書》經(jīng)營者簽名欄中簽字予以確認(rèn)。提交居民戶口簿或者結(jié)婚證復(fù)印件作為家庭成員親屬關(guān)系證明;同時(shí)提交其他參加經(jīng)營家庭成員的身份證復(fù)印件,對其姓名及身份證號碼予以備案;港、澳居民、臺灣農(nóng)民、臺灣居民申請個(gè)體工商戶開業(yè)登記2、提交的申請書與其它申請材料應(yīng)當(dāng)使用A4型紙;3、以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的,應(yīng)當(dāng)提交原件;提交復(fù)印件的,應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由個(gè)體工商戶經(jīng)營者或者由其委托的代理人簽字;4、根據(jù)法定條件和程序,需要對申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的,依法進(jìn)行核實(shí)。三、辦理程序申請——受理——審核——決定四、辦理期限對申請材料齊全,符合法定形式的,自收到《受理通知書》之日起二個(gè)工作日領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。五、收費(fèi)免收費(fèi)
直接去工商辦理您的營業(yè)執(zhí)照。只要您以前沒有不良記錄就可以了。如果還是經(jīng)營煙草,那您還需要到煙草局辦理相關(guān)手續(xù)。
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