電子稅務(wù)局如何維護(hù)房產(chǎn)稅從價、從租信息?

　　答、第一步：登錄電子稅務(wù)局點(diǎn)擊【我要辦稅】—【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】—【申報(bào)清冊】—【按期應(yīng)申報(bào)】—【財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)】，點(diǎn)擊【填寫申報(bào)表】選擇【財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源采集】后方【申報(bào)】進(jìn)入，點(diǎn)擊“房產(chǎn)稅”后方【稅源采集】;

　　第二步：點(diǎn)擊屏幕下方【新增】，填寫納稅人基礎(chǔ)信息和房屋基礎(chǔ)信息后點(diǎn)擊【保存】;

　　(1)維護(hù)房產(chǎn)稅從價計(jì)征稅源信息：

　　第三步：點(diǎn)擊新增房源后方【維護(hù)明細(xì)信息】進(jìn)入維護(hù)明細(xì)信息界面，填寫房屋相應(yīng)信息，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點(diǎn)擊【增加】進(jìn)行維護(hù)，點(diǎn)擊【保存】，完成從價計(jì)征房源信息采集。

　　注：如果需要對已采集的從價信息進(jìn)行修改，在房產(chǎn)稅基礎(chǔ)信息界面點(diǎn)擊【維護(hù)明細(xì)信息】—【變更】，填寫需要修改的項(xiàng)目，變更日期選擇實(shí)際發(fā)生變更信息的當(dāng)月，最后點(diǎn)擊【保存】即可。

　　(2)維護(hù)房產(chǎn)稅從租計(jì)征稅源信息：

　　第四步：出租的房產(chǎn)，在房產(chǎn)稅基礎(chǔ)信息界面點(diǎn)擊對應(yīng)房源后方【維護(hù)明細(xì)信息】，點(diǎn)擊【變更】，填寫“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”，按實(shí)際情況填寫變更日期后點(diǎn)擊【保存】，開始從租計(jì)征;

　　第五步：首次新增從租信息，需要點(diǎn)擊界面左上角“從租計(jì)征”維護(hù)對應(yīng)出租信息，點(diǎn)擊【新增】，填寫“申報(bào)租金所屬租賃期起/止”“申報(bào)租金收入”，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點(diǎn)擊【增加】進(jìn)行維護(hù)，點(diǎn)擊【保存】完成從租計(jì)征信息采集;如果需要對已采集的從租信息進(jìn)行修改，點(diǎn)擊【變更】，修改完成后點(diǎn)擊【保存】即可;

　　注：如果房屋停止出租，則在維護(hù)明細(xì)信息界面，點(diǎn)擊【變更】，將“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”改為零，變更時間為房屋停止出租當(dāng)月后點(diǎn)擊【保存】，恢復(fù)從價計(jì)征。

　　圖示指引如下

　　第一步：

　　一、我要辦稅—稅費(fèi)申報(bào)及繳納。

　　二、稅費(fèi)申報(bào)及繳納—申報(bào)清冊—按期應(yīng)申報(bào)—財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)，點(diǎn)擊【填寫申報(bào)表】。

　　三、選擇【財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源采集】后方【申報(bào)】進(jìn)入。

　　四、點(diǎn)擊“房產(chǎn)稅”后方【稅源采集】。

　　第二步：

　　一、點(diǎn)擊屏幕下方【新增】。

　　二、填寫納稅人基礎(chǔ)信息和房屋基礎(chǔ)信息后點(diǎn)擊【保存】。

　　(1)維護(hù)房產(chǎn)稅從價計(jì)征稅源信息：

　　第三步：點(diǎn)擊新增房源后方【維護(hù)明細(xì)信息】進(jìn)入維護(hù)明細(xì)信息界面，填寫房屋相應(yīng)信息，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點(diǎn)擊【增加】進(jìn)行維護(hù)，點(diǎn)擊【保存】，完成從價計(jì)征房源信息采集。

　　注：如果需要對已采集的從價信息進(jìn)行修改，在房產(chǎn)稅基礎(chǔ)信息界面點(diǎn)擊【維護(hù)明細(xì)信息】—【變更】，填寫需要修改的項(xiàng)目，變更日期選擇實(shí)際發(fā)生變更信息的當(dāng)月，最后點(diǎn)擊【保存】即可。

　　(2)維護(hù)房產(chǎn)稅從租計(jì)征稅源信息：

　　第四步：出租的房產(chǎn)，在房產(chǎn)稅基礎(chǔ)信息界面點(diǎn)擊對應(yīng)房源后方【維護(hù)明細(xì)信息】，點(diǎn)擊【變更】，填寫“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”，按實(shí)際情況填寫變更日期后點(diǎn)擊【保存】，開始從租計(jì)征;

　　第五步：首次新增從租信息，需要點(diǎn)擊界面左上角“從租計(jì)征”維護(hù)對應(yīng)出租信息，點(diǎn)擊【新增】，填寫“申報(bào)租金所屬租賃期起/止”“申報(bào)租金收入”，如果可享受減免稅優(yōu)惠政策，點(diǎn)擊【增加】進(jìn)行維護(hù)，點(diǎn)擊【保存】完成從租計(jì)征信息采集;如果需要對已采集的從租信息進(jìn)行修改，點(diǎn)擊【變更】，修改完成后點(diǎn)擊【保存】即可;

　　注：如果房屋停止出租，則在維護(hù)明細(xì)信息界面，點(diǎn)擊【變更】，將“其中出租房產(chǎn)原值”和“其中出租面積”改為零，變更時間為房屋停止出租當(dāng)月后點(diǎn)擊【保存】，恢復(fù)從價計(jì)征。

企行財(cái)稅主營業(yè)務(wù)： 公司注冊、公司變更、代理記賬、涉稅處理、公司轉(zhuǎn)讓、公司注銷、商標(biāo)注冊、公司戶車牌轉(zhuǎn)讓，投資/資產(chǎn)/基金類公司轉(zhuǎn)讓， 免費(fèi)咨詢電話：010-85803387 。工商老師私人手機(jī)號：17701222182